1976〜1986年築, 専有面積32.28㎡〜52.28㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比-6.3%
横浜市港北区
51.1万円/㎡
前年比+4.7%
大明マンション菊名
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩2分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 42.28㎡の場合
相場
2,491万円
58.9万円/㎡
1,530
2,171
2,812
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜2,812万円
51.3万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
大明マンション菊名
2,740万円（64.8万円/㎡）/ 2階 / 42.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 2,740万円 | 64.8万円 | 2階 | 42.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,790万円 | 66.0万円 | 2階 | 42.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,840万円 | 67.2万円 | 2階 | 42.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 68.4万円 | 2階 | 42.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/31 | 2,990万円 | 70.7万円 | 2階 | 42.28㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 大明マンション菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅2分 | 2,740万円 | 64.8万円 | 42.28㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/21 | ホーユウパレス菊名 横浜市港北区菊名七丁目 | 菊名駅9分 | 2,580万円 | 50.3万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2021/12/09 | ウェルシャン菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅8分 | 2,480万円 | 49.0万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2023/06/10 | MAC菊名コート 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅5分 | 2,680万円 | 58.4万円 | 45.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/03 | マック菊名コート 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅6分 | 2,790万円 | 60.8万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/22 | NICハイム菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅8分 | 2,190万円 | 53.5万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/06 | ニックハイム菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅8分 | 2,390万円 | 58.4万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | 菊名アメニティー 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅9分 | 1,980万円 | 60.2万円 | 32.89㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | コーポ菊名II 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅12分 | 2,999万円 | 57.3万円 | 52.3㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | セザール大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 2,290万円 | 53.9万円 | 42.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/05 | エクレール大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 2,399万円 | 49.8万円 | 48.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%下落、横浜市港北区では4.7%上昇しています。
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